贵阳市房产证办理流程

1. 贵阳市房产证办理流程

贵阳市房产证办理流程具体如下：1、初始登记：根据相关法律的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将办理房产证的材料送至产权登记部门；2、填写申请表；3、拿会测图表；4、领取相关证件：申请产权登记是需要很多材料的，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。5、缴纳公共维修金、契税 ：公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。办理房产证要3个月左右，具体的时间根据实际情况和当地的规定。对于国有土地房屋房产证登记办理，房屋管理机构需要30个工作日，对于集体土地房产证登记办理需要60个工作日。房地产转让当事人还需要在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请。法律依据：《不动产登记资料查询暂行办法》第二条本办法所称不动产登记资料，包括：（一）不动产登记簿等不动产登记结果；（二）不动产登记原始资料，包括不动产登记申请书、申请人身份材料、不动产权属来源、登记原因、不动产权籍调查成果等材料以及不动产登记机构审核材料。不动产登记资料由不动产登记机构负责保存和管理。

2. 贵阳市房屋产权处在什么地方？

贵阳市房屋产权监理处（市场管理处）办公地址：都司高架桥路房产大厦    
中山东路13号房地产交易大厦办公室
电话：0851-5822176
贵阳市房屋拆迁安置管理处地　址：贵阳市飞山街43号附1号办公室电话：0851-5288545、5284519贵阳市房屋租赁服务中心
地　址：中山东路13号房地产交易大厦十一楼
办公室电话：0851-5814512
局属房管所
（1）、中东房管所地　址：护国路192号中东大厦十楼办公室电话：0851-5813064、5814102
（2）、中西房管所地　址：公园路8号都市名园五楼办公室电话：0851-8647212
（3）、市府房管所地　址：贵阳市瑞花巷34号办公室电话：0851-5985539、5968354
（4）、威清房管所地　址:贵阳市威清路9号办公室电话：0851-6511037
（5）、大南房管所地　址：西湖路58号办公室电话：0851-5895604、5895409
（6）、立新房管所地　址：黔灵东路21号附3号办公室电话：0851-6761240、6781409
（7）、第一房管所地　址：飞山街43号四楼办公室电话：0851-5288871、5285580
（8）、新华房管所地　址：青云路89号二楼办公室电话：0851-5561991、5575225

3. 贵阳山水黔城在什么地方办房产证

贵阳山水黔城的房产证是在贵阳市房管局办理的，单位地址在贵阳市南明区都司高架路房地产大厦。
一、依据《房屋登记办法》第四条规定：
　　房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。
二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让，应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

4. 贵安房产证办理需要什么证件

提交申请材料,主要包括以下几种：
(1)盖章的申请表;
(2)房屋买卖合同;
(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
(5)专项维修资金专用收据;
(6)契税完税或减免税凭证;
(7)购房者身份证明(复印件核对原件);
(8)房屋共有的提交共有协议;
(9)银行的提前还贷证明。

5. 贵阳房产证办理流程及费用

办理条件      购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利,即可办理。办理材料      1、房屋所有权登记申请表(原件)      2、申请人身份证明(复印件)      3、购房合同(原件)      4、商品房买卖合同登记备案表(原件)      5、《商品房销售现房证明书》或《商品房注册证》(复印件)      6、购房发票(原件)      7、房屋分层分户平面图两张,其中一张需房开公司盖章      8、房屋移交证书(原件)      9、其他必要材料,对申请登记房屋的有关情况需进一步证明的,要求补充的材料。办理流程      1、确定开发商已经进行初始登记;      2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》;      3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘,并提交拿测绘图(表);      4、领取相关申请文件;      5、缴纳公共维修基金、契税;      6、提交申请材料;      7、按照规定时间领取房产证。办理时限及费用办理时限:      法定办理时限30个工作日。办理费用:      居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。办理地址贵阳市房地产管理局      地址:贵阳市南明区都司高架路房地产大厦贵阳市住房保障和房产管理局      地址:贵阳市云岩区中山东路13号房地产大厦3层      电话:0851-5861036贵阳市房地产管理局新华房管所      地址:贵阳市南明区青云路89号贵阳市乌当区房产管理局      地址:贵阳市乌当区育新路19附近

6. 贵阳市白云区的房产证去哪里办

准备资料去当地房管局就可申请办理。
一、办理条件：
购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。
二、办理材料：
1、盖章的申请表
2、房屋买卖合同
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份
5、专项维修资金专用收据
6、契税完税或减免税凭证
7、购房者身份证明(复印件核对原件)
8、房屋共有的提交共有协议
9、银行的提前还贷证明
三、办理流程：
1、确定开发商已经进行初始登记
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)
4、领取相关申请文件
5、缴纳公共维修基金、契税
6、提交申请材料
7、按照规定时间领取房产证
四、办理时限及费用：
办理时限：法定办理时限30个工作日。
办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
总结：买房时的合同，发票，契税证，完税证，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意，避免栽跟斗。

7. 贵阳市经开区，如何自己办理不动产证？

新房产权证费用？
新房产权证办理涉及税费：契税、印花税、交易费、登记费、工本费等，主要为契税和印花税，其他金额都比较小！
1、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
2、印花税，住宅90平米以下免征，其它按成交价0.05%征收
3、产权登记费，居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。如共有权证增收工本费10元/本。

不动产证如何办理？
1.两书。五证指《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《国有土地使用证》《建筑工程施工许可证》和《商品房销售（预售）许可证》，两书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
3.填写《房屋权登记申请表》。购房者在确定初始登记完成后，主动到房屋管理部门领取并填写《房屋（地）权登记申请表》。填写完成后，让开发商签字盖章。提醒各位购房者，部分开发商手中有现成盖好章的表格，购房者可以直接到开发商处领取并填写。
4.拿测绘图（表）。不动产权登记部门要确定产权证上的房屋信息，测绘表是标注面积的重要依据，购房者必须携带。购房者需到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。购房者也可以携带个人身份证直接到开发商处领取，或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
5.在开发商处领取办证相关文件。办证所需要的文件多而杂，购房者在填写申请表的时候应该提前咨询相关部门，明确需要领取哪些必要的申请文件，一次准备齐全。相关文件主要包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等，需要开发商盖章的地方也不能落下。
6.交公共维修金、契税等费用。公共维修基金是由房产所在地区的小区代办收取（部分城市），还有部分城市是银行代收公共维修基金。无论是小区代办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的重要文件，遗失会影响办理产权证时间。

8. 贵州房产证办理流程

1.确定开发商已经进行初始登记
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。贵州房产证办理流程根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。
2.到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
3.拿测绘图(表)
由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4.领取相关文件
在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5.缴纳公共维修基金、契税
公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。
6.提交申请材料
材料主要包括以下几种：
(1)盖章的申请表;
(2)房屋买卖合同;
(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
(5)专项维修资金专用收据;
(6)契税完税或减免税凭证;
(7)购房者身份证明(复印件核对原件);
(8)房屋共有的提交共有协议;
(9)银行的提前还贷证明。